A propos de ce bien
A quelques minutes de Langoiran, au coeur du village de Capian, opportunité rare pour entrepreneurs et professions libérales.
Cette maison d'environ 320 m², implantée sur une parcelle de 765 m² avec piscine et terrasse, se prête parfaitement à un projet professionnel (bien-être, maison d'hôtes, cabinet, activité libérale?).
Elle offre de nombreux espaces nuit avec suites parentales, un sauna, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant double salon-salle à manger avec cheminée, cuisine et véranda.
À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter des lieux toute l'année, sans vis-à-vis.
Stationnement aisé avec garage fermé et carport.
Pompe à chaleur air/eau récente, piscine avec local technique et buanderie en souplex.
DPE : Cat.B
Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.33% (soit 450 000euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 330,00 m2
- Terrain de 765 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 863 € par an
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 465 000 €.
Honoraires : 3.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOSOLUTIONS
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- 695 Avenue De Toulouse
- 33140 CADAUJAC
- 05.35.54.93.30
- 05.35.54.93.30
- Fiche agence
- Site Web
