A propos de ce bien
Au pied du Luberon dans la charmante commune de Lauris, à proximité immédiate du village et des bus, cette grande villa sur 2 niveaux se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes , offrant une vue dégagée et une exposition sud optimale.
Au rez de chaussée, le T3 (85m²)
Idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches.
* Séjour climatisé de 26 m² ouvrant sur terrasse sud.
* Cuisine dînatoire de 20 m² avec cellier attenant.
* Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au dessus, le T5 (145m²)
De plain-pied sur le jardin et les terrasses, il se distingue par un séjour-cuisine de 55 m² lumineux, équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur plusieurs terrasses (Sud, Est et Nord-Ouest avec pergola).
* Espace nuit : Une suite parentale climatisée (15m²) avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres spacieuses (13 m²) avec placards.
* Une salle d'eau principale de 9 m² avec double vasque, et un WC indépendant.
Extérieurs :
* Beau terrain arboré et fleuri de 2300m² avec la particularité d'avoir un bassin d'eau de source pour l'arrosage
* Piscine en L (7x10 m)
* Terrain clos et fermé par un portail électrique
Sous-sol et Dépendances
* Garage exceptionnel de 106 m² : Espace tempéré accueillant la zone buanderie, la chaufferie et le chauffe-eau.
* Cave de 14 m² et local technique indépendant.
Caractéristiques :
* Pas de vis à vis
* DPE Classe C. Chauffage central fuel (une seule chaudière pour l'ensemble) et climatisation réversible. Menuiseries bois double vitrage.
* Eau de ville + eau de source pour l'arrosage.
* Assainissement : Fosse septique unique (non conforme).
Une magnifique opportunité pour une ou deux familles cherchant l'espace, le calme et la cohabitation tout en étant indépendant !
Prix hors honoraires : 578000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/06/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (137)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 578000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.21.09.74.91
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
