A propos de ce bien
Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa de plain-pied récente (2014) de 136m² + grand garage de 30m², le tout sur un jardin de 773m², clos, et fermé par un portail automatique.
A ce jour, la maison n'a pas de piscine, les photos sont des propositions d'aménagement, étudiées et chiffrées avec précisions par notre partenaire courtier en travaux Wizzimmo qui peut vous accompagner de A à Z dans la mise en valeur de cette maison qui pourra aisément devenir un grand T4 très confortable avec 3 chambres et 3 salles d'eau.
Située au fond d'une impasse au calme, sans vis à vis sur la partie sud du jardin devant la maison, la villa est proche de toutes les commodités : commerces, médecins, kiné, pharmacie, écoles, crèche ,....
Construite en 2014, elle présente tous les atouts d'une villa récente: performance énergétique (DPE B), chauffage par le sol avec plancher chauffant/ rafraîchissant par pompe à chaleur, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électriques, toiture impeccable, électricité aux normes, tout à l'égout...
Cette villa comprend un grand séjour avec un emplacement pour poêle à bois ou granulés, une vaste cuisine et son arrière cuisine (cellier), 2 chambres avec chacune une salle d'eau , dont une avec wc, un second WC indépendant, et une vaste pièce de 25m² pouvant être au choix: un bureau, une troisième chambre , un salon tv....
Un grand garage attenant à la maison , de 30m², isolé et carrelé, complète l'ensemble.
Sa forme en L permet une intimité totale à l'abri des regards et du vent.
Un bien parfait pour vivre dans le village tout en profitant d'un jardin et du calme.
A voir absolument !
Prix hors honoraires : 453000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/07/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Commodités
- Maison
- Construction : 2014
- Surface de 136,00 m2
- Terrain de 773 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (103)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 470 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 453000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.21.09.74.91
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
