A propos de ce bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LAVERUNE CENTRE, venez découvrir cette agréable Maison de type 5 de 120 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville.
Maison mitoyenne comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée de 19 m², un wc séparé.
A l'étage : Un coin bureau de 9 m², quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement.
Sur une parcelle de 300 m², vous profiterez d'un beau jardin piscinable, bien arborée avec une terrasse, ainsi qu'un grand garage de 27 m².
Cette charmante Maison climatisée, au calme, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de LAVERUNE, avec ses écoles, ses transports et ses commerces...
MAISON DISPONIBLE DE SUITE.
QUELQUES RAFRAISSISSEMENTS SONT A PREVOIR.
Taxe foncière annuelle : 2 225 €.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez-moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4200 € et 5740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3,93 % TTC, soit 12 000 € TTC.
Prix hors honoraires : 305 000 €
Prix honoraires inclus : 317 000 €
Référence agence : 14513
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (289)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 317 000 €.
Honoraires : 12000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
