A propos de ce bien
CLAOUEY COTE BASSIN-MAISON AVEC SES DEPENDANCES. À seulement 50 mètres de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette maison typique du Bassin d’Arcachon bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Lège-Cap-Ferret.
Nichée dans un environnement paisible et authentique, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin.
La propriété comprend également des dépendances aménagées, offrant de multiples possibilités d’accueil, d’aménagement ou de projet familial.
Entre nature, océan et commodités accessibles à pied, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Une adresse recherchée pour vivre au rythme du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des plages et des animations du village.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 Euros/an (année de référence 2024)
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 453 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 866 100 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 830000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 4 Avenue Du Général De Gaulle
- 33950 LEGE CAP FERRET
- 09.85.80.73.99
- 09.85.80.73.99
- Fiche agence
- Site Web
