A propos de ce bien
LEGE bourg. Ensemble immobilier rare composé de deux maisons de type 4, chacune avec garage, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas de la forêt.
Chaque maison propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un garage privatif, ainsi qu’une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Configuration idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, une résidence secondaire ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier).
Emplacement privilégié, fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive. Une opportunité rare sur le secteur.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2022)
Commodités
- Maison
- Surface de 166,40 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 802 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 28 Place De L'eglise
- 33740 ARES
- 09.85.80.73.82
- 09.85.80.73.82
- Fiche agence
- Site Web
