Vente maison 5 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-32246151

CLAOUEY – Côté Bassin – 2éme ligne. Propriété de charme avec maison principale de plain-pied, typique du Bassin d’Arcachon.
Idéalement située à quelques pas de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette authentique maison séduit par son caractère, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Nichée dans un cadre paisible et recherché, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour profiter pleinement de l’esprit du Bassin et de la nature environnante.
En parfait état, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une remarquable luminosité. Elle se compose de trois chambres confortables,de deux salles d’eau, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur.
Les prestations complémentaires renforcent le confort et le potentiel du bien :une buanderie,un abri de jardin,un bureau indépendant d’environ 20 m², idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,ainsi que trois garages offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages et des commodités, associé à son charme typique du Bassin, en fait un véritable havre de paix.
Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire.
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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2240 Euros/an (année de référence 2024)