A propos de ce bien
Agréable villa entre bassin et forêt. . Maison coup de cœur au calme – cadre de vie privilégié à Claouey sur la Presqu'ile du Cap-Ferret.
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de confort de vie. Cette maison parfaitement entretenue est faite pour vous.
Ses atouts majeurs :
• 3 belles chambres lumineuses
• Superbe salon-séjour de 45 m² avec cheminée et une triple exposition
• Cuisine indépendante et cellier attenant
• Salle de bains avec douche
• Garage spacieux de 25 m²
Un extérieur plein de potentiel.
Son implantation offre la possibilité d’aménager une magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au calme, à proximité immédiate de la forêt, du bassin et des commerces: un emplacement idéal
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les activités à portée de main: balnéo, tennis, voile…
Tout est accessible à pied ou à vélo ! Un parfait équilibre entre nature, loisirs et vie pratique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2500 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 800 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 787 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 4 Avenue Du Général De Gaulle
- 33950 LEGE CAP FERRET
- 09.85.80.73.99
- 09.85.80.73.99
- Fiche agence
- Site Web
