Vente maison 4 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-32713414

CLAOUEY maison PLAIN PIED rénovée . Au cœur du village de Claouey, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique maison de plain-pied du Bassin, entièrement rénovée avec soin.
Toiture, isolation, menuiseries, salle d’eau et terrasse :tout a été pensé pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme typique de la Presqu’île.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 250 mètres du Bassin, cette maison constitue un véritable havre de paix pour une résidence principale comme secondaire. Elle se compose de trois chambres,d’un agréable séjour avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée,d’une buanderie, d’une salle d’eau,
et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agrémenté d’une piscine semi-enterrée, d’une spacieuse terrasse en bois idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un charmant cabanon de jardin.
Le stationnement privatif sur la parcelle vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Venez découvrir sans tarder cette belle adresse au cœur du Bassin. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1190 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 63. 3m²