Vente maison 4 pièces 62300 - Lens

Réf. : EVR-33211544

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien :

## Maison familiale 3 chambres avec garage, véranda et jardin - Lens

** Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, jardin et stationnement, à proximité immédiate de toutes les commodités ?**

Découvrez cette maison familiale d'environ **118 m² habitables**, soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable.

Elle se compose d'une pièce de vie, de **trois chambres** ainsi que d'un espace bureau, facilement adaptable selon vos besoins : télétravail, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs.

La véranda prolonge naturellement la maison et offre un espace supplémentaire ouvert sur un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort avec un portail, **deux places de stationnement privatives** et un **garage fermé**, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et principaux axes sont accessibles rapidement.

### Les atouts

Environ 118 m² habitables
3 chambres
Espace bureau modulable
Véranda ouverte sur le jardin
Garage fermé
Stationnement jusqu'à 3 véhicules
Portail
Jardin bien exposé
Abri de jardin
Maison entretenue
Proximité immédiate des commodités

** Une maison s'apprécie pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour venir la découvrir.**\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr