A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - LÉOGNAN BOURG - Cette maison contemporaine d'environ 146m2 de plain-pied construite en 2002. Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle est composée d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour double exposition avec cheminé , s'ouvrant directement sur une terrasse couverte équipée de son barbecue et son jardin arboré et fleurie, une cuisine indépendante et dînatoire attenante à un cellier/buanderie , un accès direct au double garage. Un espace nuit séparé avec 4 chambres, dont une suite parentale privative d'environ 27m2 avec son propre dressing et sa salle de bains mixte (baignoire + douche + WC). Une seconde salle de bains mixte indépendante vient compléter cet espace.
Pour le stationnement, l'accès s'effectue par une allée en enrobé depuis le portail automatique. Double garage avec accès direct à l'intérieur de la maison.
Le plus technique : Un vide sanitaire, idéal pour le stockage supplémentaire.
Prestations de qualité : Cheminée, suite parentale, double garage, portail motorisé, volets électriques.
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Magali GUNTHER 06X16X99X54X03 ou l'agence 05X56X33X00X00
Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 1 130 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 160 € par an
- DPE : C (126)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 518 000 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Gradignan
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- 1 Place Des Augustins
- 33170 Gradignan
- 05.56.33.00.00
- 05.56.33.00.00
- Fiche agence
- Site Web
