A propos de ce bien
CABINET ROLLAND & GIROT LIFFRÉ
Maison familiale 4 chambres ? Liffré
Terrain rare de plus de 780 m²
Située à deux pas du Super U de Liffré, cette charmante maison familiale vous séduira par son emplacement idéal, son fort potentiel et son grand terrain arboré .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de plain-pied menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagée en chambre ou chambre d'amis.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un second WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel.
Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif .
Les + du bien :
Maison bien isolée ? DPE : D
4 chambres
Grand salon lumineux
Terrain de plus de 780 m²
Proche commerces et commodités
Sans vis-à-vis
Extérieur
Profitez d'un véritable coin de nature en ville, avec un terrain spacieux et arboré, parfait pour les familles, les enfants ou les projets d'aménagement extérieur.
À visiter sans tarder !
Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 145,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 780 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 684 € par an
- Taxe d'habitation : 1 083 € par an
- DPE : D (195)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 504 €.
Honoraires : 4.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Rolland & Girot Immobilier
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- 56 Rue De Rennes
- 35340 Liffré
- 02.99.68.55.55
- 02.99.68.55.55
- Fiche agence
- Site Web
