Location appartement 6 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32077796

// COLOCATION

COLOCATION Molfonds - Lille / Hyper Centre

Emplacement
o Quartier idéal, en plein cœur de Lille, dans une zone piétonne
o Métro Rihour (ligne 1) à 5 min à pied
o À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles (Université Catholique de Lille)
o Gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min à pied

Description du bien
o Surface : 92,32 m²
o Aménagement : Appartement duplex meublé, entièrement rénové en 2020, alliant charme et modernité
o Composition :

Rez-de-chaussée :
? Grande pièce de vie lumineuse avec parquet
? Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
? Salle à manger conviviale
? Salon cosy avec canapé, table basse, TV
? WC commun
? Chambres 1 et 2 : salle de douche privative

Étage :
? Chambres 3, 4 et 5 : salle de douche privative
? WC commun

Transports
o Métro Rihour à 5 min à pied
o Bus lignes L5, 14, NVL à proximité (arrêts Tanneurs / Rihour)
o Station V'Lille à 5 min
o Accès rapide aux gares et au centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre :
- Chambre 1 : 560 € HC
- Chambre 2 : 540 € HC
- Chambre 3 : 560 € HC
- Chambre 4 : 540 € HC
- Chambre 5 : 550 € HC
o Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Garanties et aides :
o Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire :
o 150 € / colocataire (100 € dossier + 50 € état des lieux)
o À compter du 01/02/2026 : 250 € TTC

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe E
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 620 € et 2 240 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 1 283,25 €
o Loyer global majoré : 1 070,91 €
o Complément de loyer appliqué : 1 466,75 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Molfonds