Location appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32219251

LOCATION VICTOR HUGO W - Lille / Boulevard Victor Hugo

Emplacement
o Quartier idéal, proche du parc Jean-Baptiste Lebas
o À proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville
o Proche des grandes écoles (IAE, faculté de sciences politiques et juridiques...)

Description du bien
o Surface : 27,43 m²
o Aménagement : studio rénové récemment, entièrement meublé
o Composition :
- Séjour avec salon / salle à manger aménagé
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- Mezzanine avec espace nuit
- Le petit plus : décoration moderne et cosy, proximité parc et vie culturelle (Gare Saint Sauveur)

Transports
o Bus ligne 14 (arrêts Douai-Arras et Les Allouettes) à 2 min à pied
o Station V'Lille à 5 min à pied
o Centre-ville accessible en quelques minutes

Loyer et charges
o Quote-part de loyer : 750 € HC
o Provisions pour charges : 50 € / mois (charges locatives avec régularisation annuelle)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (750 €)

Garanties et aides
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : E
o Émission de gaz à effet de serre : B
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 460 € et 690 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer global majoré : 658,32 €
o Loyer global de référence : 548,60 €
o Complément de loyer inclus à hauteur de : 91,68 €

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : VICTOR HUGO W