Location appartement 5 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32579893

// COLOCATION

COLOCATION Montebello T - Lille / Cormontaigne

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Métro Cormontaigne à 5 min à pied
o Bus lignes L5 et CITL à proximité
o Station V'Lille à 5 min
o À proximité immédiate : commerces, écoles et universités

Description du bien
o Surface : 88,90 m²
o Aménagement : Appartement entièrement rénové en 2019, moderne et lumineux
o Composition :

Espaces communs :
? Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, lumineuse grâce à une grande baie vitrée
? Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)
? Salon confortable avec canapé, table basse, TV
? WC commun
? Buanderie avec lave-linge et espace de rangement

Chambres :
? 4 chambres avec salle de douche et WC privatifs
? Chaque chambre comprend : lit double, bureau, chaise, penderie

Transports
o Métro Cormontaigne à 5 min à pied
o Bus L5 et CITL à proximité
o Station V'Lille à 5 min
o Accès rapide au centre-ville et aux universités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre :
- Chambres 1, 2 et 3 : 500 € HC
- Chambre 4 : 480 € HC
o Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Garanties et aides :
o Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe C
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : environ 677 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 1 155,70 €
o Loyer global majoré : 1 386,84 €
o Complément de loyer appliqué : 593,16 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Montebello T