Location appartement 3 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32898545

// COLOCATION

Titre : COLOCATION Fiens - Hyper-centre Lille / Proximité Grand-Place et métro Rihour

Emplacement
o Quartier hyper-centre de Lille, proche de la Grand-Place, du Vieux-Lille et des gares
o Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles (Sciences Po, Skema...) et transports (bus, métro, gares)
o Quartier calme et pratique pour étudiants ou jeunes actifs

Description du bien
o Surface : 35.11 m²
o Aménagement : Appartement récemment rénové et meublé avec goût
o Composition :
? 2 chambres spacieuses, équipées chacune d'un lit double, d'un bureau et de rangements
? 2 salles de bain privatives
? Cuisine équipée : plaques, four, micro-ondes, frigo, lave-linge (pas de lave-vaisselle)
? Espace commun cosy pour partager des moments conviviaux
? Internet inclus

Transports
o Métro Rihour et gares à proximité immédiate
o Bus et accès piéton facile vers toutes commodités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 510 € HC
o Provisions pour charges : 70 € par mois (incluant eau, électricité, chauffage, internet, entretien)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 510 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 730 € et 1 050 €
o Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer global majoré : 586,35 €
o Loyer global de référence : 488,03 €
o Complément de loyer inclus à hauteur de : 433,66 €

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : COLOCATION Fiens