Location appartement 5 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-33237728

// COLOCATION

Titre : COLOCATION HENRI KOLB A -  [SECTEUR LILLE THEATRE SEBASTOPOL]

Emplacement

Emplacement idéal, dans le secteur de Lille Théâtre Sébastopol, cette colocation vous place au cœur de toutes les commodités (épiceries, commerces, bars et restaurant à moins de 5 minutes). 

Description du bien

Surface : 64.43m² Aménagement : La colocation entièrement refaite à neuf en 2026, est située au 3ème étage sans ascenseurComposition : 

- Une entrée accueillante

- Un séjour convivial et meublé

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative, dont une avec WC privatif (chambre 4) 

- 1 WC indépendant commun

- 1 coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge

Transports

Le secteur est très bien desservi : métro ligne 1 - République Beaux-Arts à 10mn, Station V'Lille à 10mn à pied, accès rapide au centre-ville et aux universités.

Loyer et charges

520.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : 136kWh/m²/an (C)Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard   : entre 870 € et 1 210 €Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement des loyers :Le loyer de référence est de 728.06€, majorable à 876.25€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 300.94€ soit 1203.75€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : HENRI KOLB A