A propos de ce bien
UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons le plaisir de vous proposer ce joli appartement de 40m².
Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, à côté des deux lignes de métro et des transports (bus, V'Lille).
Egalement à 15 minutes à pied des gares, un atout non négligeable !
L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, simple de gestion.
Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte.
A sa suite, une chambre assez spacieuse pour accueillir en plus un espace bureau ou des rangements.
Une troisième pièce passante pouvant potentiellement être fermée servira parfaitement comme espace penderie et buanderie, ou encore de bureau.
Pour finir, une salle de bain avec baignoire et douche complète le bien.
Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent beaucoup de possibilités d'aménagements.
N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !
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Infos syndic charges :
- Syndic bénévole avec outils professionnels (MATERA)
- taxe foncière : 394 euros (2025)
- Charges trimestrielles : 192,29 euros
(Eau froide, électricité entretien des communs, assurance de l'immeuble et de la copro, prestation MATERA : fourniture de l'extranet, conseils, support technique juridique)
- fond travaux loi Alur : 83,75 euros / trimestre
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- Les ++++++ :
- Appartement lumineux et agréable
- Proximité transport commodités
- Copropriété simple de gestion
- Secteur locatif idéal et prisé
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Prix : 140.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François Hannebique EI au o6.75.98.02.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (322)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 140 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 104 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTION IMMOBILIER
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- 2, Place De La République
- 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
- 06.50.83.42.62
- 03.20.61.10.00
- Fiche agence
- Site Web
