Location maison 7 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32055059

// COLOCATION

COLOCATION KLEBER - Lille

Emplacement
o Quartier vivant et central, parfait pour étudiants et jeunes actifs
o À 2 min à pied du métro Square Flandres
o À quelques minutes du campus Pont de Bois et des universités Lille I et Lille III
o Commerces, restaurants et toutes commodités à proximité

Description du bien
o Surface : 104.32m²
o Aménagement : entièrement rénovée et meublée 
o Composition :

Salon / Cuisine entièrement équipée6 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus: un extérieur 

Transports
o Métro Square Flandres à 2 min à pied
o Proximité campus et universités
o Accès facile aux commerces, restaurants et services du quartier

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 400 € (1 mois HC)
Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires
o Honoraires à la charge du locataire : 150 € par colocataire (100 € frais de dossier + 50 € état des lieux)
Les frais de dossiers augmenteront à partir du 01.02.2026 et passeront à 250 € TTC

Diagnostics
o Consommation énergétique : D
o Émission de gaz à effet de serre : B
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 € - 1 880 €
o Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement
o Loyer global majoré : 1 304 €
o Loyer global de référence : 1 084,93 €
o Complément de loyer appliqué : 1 096 € conformément à la législation applicable à Lille

Disponibilité
o Visites possibles sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
o Référence à communiquer : KLEBER