Location maison 8 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32055062

// COLOCATION
COLOCATION Marché - Lille / Wazemmes

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Métro Gambetta (ligne 1) à 2 min à pied
o Station V'Lille à 2 min à pied
o À proximité : supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes à 10 min

Petit plus : cour privée avec salon de jardin pour profiter des beaux jours

Description du bien
o Surface : 150,62 m²
o Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2017, meublée et chaleureuse
o Composition :

Rez-de-chaussée :
? Séjour meublé, convivial et décoré avec goût
? Cuisine ouverte moderne et équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle)
? Terrasse extérieure
? WC indépendant
? Chambre 1 : salle de bain privative + WC, lit double, bureau, penderie, TV

1er étage :
? Chambres 2 et 3 : salle de bain + WC privatifs, lit double, bureau, rangement, TV

2e étage :
? Chambres 4 et 5 : mêmes prestations

3e étage :
? Chambres 6 et 7 : mêmes prestations

Transports
o Métro Gambetta à 2 min à pied
o Station V'Lille à 2 min
o Accès rapide au centre-ville et aux universités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 515 € HC
o Provisions pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (515 €)

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 150 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 100 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 2 100 € et 2 900 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 1 717,07 €
o Loyer global majoré : 2 063,49 €
o Complément de loyer appliqué : 1 541,51 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Marché