Location maison 11 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32055064

// COLOCATION

COLOCATION MAIRE ANDRE - Lille / Centre-ville

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Métro République à 3 min à pied (accès gare Lille Flandre en 3 min)
o À proximité : commerces, restaurants, services urbains

Petit plus : cour donnant sur la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur

Description du bien
o Surface : Maison de 10 chambres
o Aménagement : Maison ancienne avec parquet conservé, charme et caractère authentique
o Composition :

Rez-de-chaussée :
- Grand salon lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée
- Cour donnant sur la cuisine
- WC et espace de circulation

Chambres :
- 10 chambres au total, toutes meublées et équipées pour le confort des colocataires

Transports
o Métro République : 3 min à pied
o Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre :
- Chambre 1 : 440 € HC
- Autres chambres : 550 € HC
o Provision pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (440 € ou 550 € selon chambre)

Garanties et aides :
o Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 € par colocataire, comprenant :
o Frais de dossier, visites et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D
o Émission de gaz à effet de serre : Classe D
o Consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 2 395,94 €
o Loyer global majoré : 2 879,33 €
o Complément de loyer appliqué : 2 510,67 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : MAIRE ANDRE