Location maison 10 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32055066

// COLOCATION

COLOCATION LOOS G - Lille / Quartier Vauban

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Bus ''Isly'' à 5 min à pied
o Métro Cormontaigne et Montebello à 10 min
o À proximité : Carrefour Express, commerces, restaurants, bars (<10 min à pied)

Petit plus : cour aménagée avec salon de jardin, parfaite pour profiter des beaux jours

Description du bien
o Surface : 164,32 m²
o Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle
o Composition :

Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux et décoré avec goût
- Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle)
- Buanderie avec lave-linge & sèche-linge
- WC indépendant
- Accès à la cour extérieure
- Chambres 1 & 2 : salle de bain + WC privatifs, lit double, TV, bureau, penderie, déco soignée

1er étage :
- Chambres 3, 4 & 5 : salle de bain privative, lit double, bureau, TV & rangements
- 1 WC commun

2e étage :
- Chambres 6, 7 & 8 : même configuration que l'étage précédent
- 1 WC commun

3e étage :
- Chambre 9 : suite avec salle de bain et WC privatifs, lit double, bureau, TV, rangement

Transports
o Bus ''Isly'' : 5 min
o Métro Cormontaigne / Montebello : 10 min
o Accès rapide au centre-ville et aux universités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre :
- Chambres 1 & 9 : 470 € HC
- Chambres 2 à 8 : 460 € HC
o Provision pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (460 € ou 470 € selon chambre)

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement (CAF)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier, visites et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B
o Consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 1 873,25 €
o Loyer global majoré : 2 251,18 €
o Complément de loyer appliqué : 1 908,82 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LOOS G