Location maison 6 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32490183

// COLOCATION

COLOCATION Malakoff S - Lille / Fives

Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
o Métro Fives (Ligne 1) à moins de 2 min à pied
o Bus lignes B1 et 13 à moins de 200 m
o Station V'Lille à 10 min à pied
o À proximité immédiate : commerces, restaurants, supermarchés
o Accès rapide aux gares Lille Flandres, Lille Europe et centre commercial Euralille

Petit plus : espace extérieur pour profiter des beaux jours

Description du bien
o Surface : 129,95 m²
o Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2019, meublée et moderne
o Composition :

Rez-de-chaussée :
? Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle
? Salle à manger conviviale
? Salon cosy avec canapé, TV et table basse
? WC commun
? Espace extérieur
? Chambre 1 : salle de douche + WC privatifs

1er étage :
? Chambres 2 et 3 : salle de douche + WC privatifs

2ème étage :
? Chambres 4 et 5 : salle de douche + WC privatifs

Transports
o Métro Fives à 2 min à pied
o Bus B1 et 13 à proximité immédiate
o Accès rapide au centre-ville et aux universités

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre :
- Chambre 1 : 420 € HC
- Chambres 2 et 3 : 450 € HC
- Chambres 4 et 5 : 425 € HC
o Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, électricité, ordures ménagères)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement (CAF, APL)
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
o État des lieux : 50 €

Diagnostics
o Consommation énergétique : Classe D
o Émission de gaz à effet de serre : Classe B
o Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 520 € et 2 090 €

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui
o Loyer de référence : 1 286,51 €
o Loyer global majoré : 1 546,41 €
o Complément de loyer appliqué : 623,60 €

Risques et Géorisques
o Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Malakoff S