Location maison 4 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-32778181

// COLOCATION

COLOCATION CRIMEE - Secteur Vauban

Emplacement idéal, en hyper-centre de Reims, à deux pas de la mairie et de la place du Forum, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2025 offre 57,95 m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Port de Lille, 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Fulton et Cormontaigne.

 

Quote-part de loyer : 

475.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 234kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)

Consommation énergétique annuelle : entre 1450 € et 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

 

Encadrement des loyers - Zone tendue :

Loyer de référence majoré : 730,17 €

Loyer de référence : 608,48 €

Complément de loyer appliqué : 694,83 € (conforme à la réglementation)