A propos de ce bien
À vendre dans la Résidence Les Sables à Limeil-Brévannes, studio de 29,80 m² situé au 2e étage d'une résidence calme avec jardin de copropriété.
Le bien se compose de :
une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.
Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Les atouts :
Exposition Sud (belle luminosité)
Vue agréable sur jardin
Résidence calme
Cave + Parking
Bonne configuration avec cuisine séparée
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, supermarchés, services et écoles.
Accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre les gares RER et les communes voisines.
Idéal investisseur
Appartement actuellement loué 636 euros / mois.
Fin de bail : 12 décembre 2026.
Revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Parfait pour un investissement locatif ou un futur premier achat avec récupération à terme.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 29,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 839 € par an
- DPE : F (338)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 000 €.
Honoraires : 8.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 599 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 910 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LM CONSEIL
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- 105 Rue De L'abbé Groult
- 75015 PARIS
- 06.08.48.88.39
- 06.08.48.88.39
- Fiche agence
- Site Web
