Vente appartement 94450 - Limeil Brévannes

Réf. : EVR-32448711

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.
Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace.
Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien.
De nombreux rangements viennent compléter les prestations, garantissant une organisation fluide et agréable.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort de vie.
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image.
Informations clés :
Surface : 120 m²
4 chambres
Dernier étage
Triple exposition
Cave et parking en sous-sol
Copropriété de 79 lots
Charges annuelles : environ 6 700 euros (incluant chauffage, eau, gardien, entretien…)
DPE : classe G (consommation énergétique élevée)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 7 070 euros et 9 610 euros / an
Un bien rare sur le secteur, alliant surface, luminosité et potentiel.
À visiter sans tarder.