Vente maison de ville 5 pièces 94450 - Limeil Brévannes

Réf. : EVR-32781982

Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort moderne ?
Poutres apparentes, briques, parquet clair… Cette maison de caractère construite en 1930 rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et authentique, impossible à retrouver dans les constructions récentes.
Idéalement située en plein cœur de Limeil-Brévannes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 105 m² habitables complétés par un sous-sol total de 50 m² et un agréable jardin exposé ouest.
Une maison familiale pleine de cachet
Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace d’accueil de 25,69 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces.
La cuisine indépendante de 10,30 m², aménagée et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un étage chaleureux et fonctionnel
À l’étage mansardé, trois chambres confortables de 10,44 m², 15,21 m² et 11,83 m² au sol offrent de beaux volumes sous charpente apparente, renforçant le caractère unique de la maison.
Une salle de bains soignée vient compléter l’espace nuit.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de sport, atelier, salle de jeux ou bureau… chacun pourra l’aménager selon ses besoins.
Confort moderne & performance énergétique
La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations pensées pour le confort au quotidien :
Double vitrage PVC
Volets roulants
Isolation renforcée
Un emplacement pratique et recherché
Aucune copropriété. Aucune charge mensuelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant à la fois authenticité, confort et praticité.