A propos de ce bien
En plein coeur de Limonest, au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 60 m² offre un cadre de vie rare et recherché.
Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine haut de gamme. Les vastes terrasses de 48 m² et 16 m² offriront des moments de qualité en famille.
Côté nuit, deux chambres avec placard se partagent une salle de bains.
La vue plein Sud offre un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les prestations sont de qualité grâce au plancher chauffant et à la climatisation.
Un bien coup de coeur, idéal pour une vie au calme avec tout le confort en plein centre de Limonest.
Possibilité d'acquérir un 2ème appartement de 60 m² sur le même palier.
Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots dont 13 lots d'habitation
Charges annuelles : 1500 euros
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 830 euros et 1190 euros (abonnement compris)
Contact : Clément - 06 68 34 94 66
Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 64 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 886 € par an
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES Villefranche
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- 1017 Rue Nationale
- 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 04.26.78.78.59
- 04.26.78.78.59
- Fiche agence
- Site Web
