A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À LINGOLSHEIM
Luminosité, confort et cadre de vie privilégié.
Situé à Lingolsheim, au cœur de l'ancien parc des Tanneries, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65,5 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Il saura vous séduire immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée.
Un agencement fonctionnel et agréable à vivre
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés :
o Une entrée confortable avec un grand placard de rangement intégré.
o Un WC indépendant et spacieux.
o Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant salon et espace repas, avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m². Celle-ci dispose de bacs intégrés pour plantes et fleurs, parfaits pour créer une ambiance végétale et chaleureuse.
L'espace nuit se compose de :
o Une grande chambre lumineuse avec placard intégré.
o Une seconde chambre.
o Une salle de bain spacieuse avec baignoire-douche, vasque et miroir. Un espace dédié à la machine à laver permet également d'optimiser facilement vos rangements.
Prestations complémentaires :
o Fenêtres PVC double vitrage
o Volets roulants électriques
o Place de parking privative en sous-sol
o Accessibilité PMR depuis le garage
Un emplacement recherché
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel apprécié.
Informations complémentaires :
o Charges mensuelles : environ 150 € / mois comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs.
o Aucune procédure en cours.
- Le prix reste négociable.
Prix : 220 150 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : 06 20 59 16 79
Pour plus d'informations ou organiser une visite.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/07/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (93)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 217 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 860 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.20.59.16.79
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
