A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique ancien couvent T16 de 450 m² (428m2 carrez) sur terrain de 2300 m², avec activité de 4 chambres d'hôtes
Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme
- Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond
- Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités
- 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût
- Partie privative réservée aux propriétaires
- Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna
-Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...)
- Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre
Ce bien de 450m2 se compose comme suit :
au rez de chaussée :
-1 entrée
-1 bureau
-1 salle de soin
-1 salon
-1 cuisine
-1 salle à manger
-4 chambres dont une avec dressing
-1 salle de douche
- WC
au premier étage :
-4 chambres avec salle de bain et wc
-1 chapelle
au second étage
-1 salle de jeu
-4 pièces à réaménager
sous sol complet
dépendances :
-1 espace bien être
-1 bureau
-2 pièces à réhabiliter
-1 garage.
Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée
DPE : D(224) GES : D (41)
Taxe foncière : 4180 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 550 000€ HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,76% soit 520 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=V4RULv5VotN
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
Commodités
- Maison
- Surface de 450,00 m2
- Terrain de 2 317 m2
- 16 Pièces
- 8 Chambres
- 5 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 30000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
