A propos de ce bien
Proche de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660) ; au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, sur la côte landaise, ce local mixte de 80m² à rénover représente une opportunité rare pour un projet professionnel ou commercial
Configuration actuelle :
RDC : une pièce côté rue avec vitrine, parfaite pour accueillir une activité de commerce, de cabinet ou de bureau.
À l'arrière : une buanderie/pièce de stockage.
Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie intérieure à créer pour relier les deux niveaux).
Idéal pour une activité professionnelle avec bureaux à l'étage type cabinet libéral, atelier d'artiste, boutique ...
Deux places de stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue.
Le local nécessite des travaux de rénovation ou de mise au goût du jour, mais offre une bonne base d'aménagement.
Le local bénéficie d'un compteur eau individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un pot de branchement au tout à l'égout.
Situé sur une parcelle de 230m², mitoyenne à un logement, dans un village vivant toute l'année avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, école, poste, médecins, marché local...
PRIX : 99 000€ DIRECT VENDEUR
Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :
Pierre et Patrimoine
https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108
Commodités
- Local commercial
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PIERRE ET PATRIMOINE
-
- 9 Avenue De Virecourt
- 33370 Artigues-Près-Bordeaux
- 06.58.34.07.28
- 06.58.34.07.28
- Fiche agence
- Site Web
