Vente maison 7 pièces 22340 - Locarn

Réf. : EVR-30319439

113 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 146 m² de surface
  • 1 206 m² de terrain
  • 773,97 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.
Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire...).
Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants.
- Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC
- Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches
Travaux à prévoir sur la maison
Garage attenant et puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg.
Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux...
Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel...

Réservez votre visite dès maintenant : 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 1

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 146,00 m2
  • Séjour : 26 m2
  • Terrain de 1 206 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Sans cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • DPE : F (370)
  • GES : G (101)

À propos du prix

Prix : 113 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE DU PELEM

    • 15 Rue Gabriel Péri
    • 22480 st nicolas du pelem
Pas de visuel

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