A propos de ce bien
// COLOCATION
COLOCATION STADE M - Metz / Sablon
Emplacement
o Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
o À proximité : commerces, restaurants, boulangerie
o À 15 min à pied de la Gare de Metz
o À 15 min à pied du centre-ville
o Arrêt de bus à proximité immédiate
o Situé rue du Stade, dans le secteur du Sablon
Description du bien
o Surface : 65.18m2
o Aménagement : entièrement rénové et meublé en juin 2024
o Composition :
Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger
Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...
3 chambres (sans salle d'eau privative) ; chacune dispose :
o d'un lit double
o d'une TV écran plat
o de rangements
o d'un bureau
WC indépendant
Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge
o Le petit plus : appartement lumineux, entièrement refait à neuf, ambiance déco cozy
Transports
o Bus à quelques minutes à pied
o Gare de Metz accessible en 15 min
o Accès rapide au centre-ville
Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 420 € HC
o Provisions pour charges : 80 €
(eau froide/chaude, chauffage, internet, électricité, charges locatives, TEOM)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 420 €
Garanties et aides
o Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier
o Constitution du dossier
o Rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie
Diagnostics
o Consommation énergétique : C - 143 kWh/m²/an
o Émission de gaz à effet de serre : C - 14 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : entre 620 € et 880 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : non
Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- Copropriété : non
- DPE : C (143)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 03.74.47.38.07
- Fiche agence
- Site Web
