A propos de ce bien
À VENDRE - Longeville-lès-Metz
Charmante maison familiale des années 1930 avec grand jardin arboré.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Longeville-lès-Metz, cette élégante maison des années 1930 séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes.
Parfaitement entretenue, elle développe environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un premier salon,
- un séjour traversant baigné de lumière donnant accès à la mezzanine
- une cuisine équipée fonctionnelle,
- une première chambre,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC,
une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau, espace détente ou sixième chambre.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 9,89 ares avec terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage attenant ainsi qu'une grande annexe indépendante de 28 m² viennent compléter ce bien. Cette dépendance offre un fort potentiel : espace de stockage, atelier, profession libérale ou création d'un studio indépendant.
Les atouts :
- Quartier prisé et calme
- Maison de caractère des années 1930
- 185 m² habitables
- 5 à 6 chambres possibles
- Terrain arboré de 9,89 ares
- Sous-sol complet
- Garage attenant
- Annexe indépendante de 28 m²
- DPE C
- Isolation extérieure réalisée en 2017
- Toiture refaite en 2004
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz
- Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie gaz.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison pleine de charme, offrant espace, confort et potentiel, à proximité immédiate de Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur [email protected] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 989 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : C (138)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 569 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Metz
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- 5 Rue Des Messageries
- 57000 Metz
- 03.87.32.15.15
- 03.87.32.15.15
- Fiche agence
- Site Web
