Vente appartement 1 pièce 21600 - Longvic

Réf. : EVR-30479422

À vendre : Appartement T1 (38 m²) au 5ème étage à Longvic, proche commerces et écoles. - À VENDRE : idéal investisseur : appartement T1 à Longvic proximité tous commerces dans une résidence bien entretenue : une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 40 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace qui vous garantit des matinées ensoleillées. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est neuve et de belle taille: elle donne également sur un spacieux balcon sur verdure et vue dégagée. La salle de bain refaite entièrement répondra à tous vos besoins quotidiens. Un petit bureau (possibilité ouverture sur séjour ou verrière) est également présent.

Un atout majeur de cet appartement est son balcon, parfait pour profiter de l'air frais et des vues sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.

La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2500 mètres.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Longvic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 987,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr