A propos de ce bien
A proximité de la ville de Lorient, nous vous proposons un local neuf d'environ 2.000 m2 sur une grande zone commerciale générant beaucoup de flux. L'actif est loué dans le cadre d'un bail commercial portant sur 10 années entières et consécutives générant un revenu annuel à long terme. Il s'agit d'un locataire de premier ordre international.
Les avantages de cet investissement : un revenu annuel à long terme, un bâtiment neuf et un emplacement privilégié
L'actif peut également être cédé en portefeuille d'actif loué au même locataire sur la région Bretagne/Normandie.
Rendement : 6,8 %
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Prix de vente : 3.200.000 ¤ net vendeur
Honoraires de négociation : 4 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 2 % du prix net vendeur
Référence annonce : 22953 Prestations : Portefeuille de 3 actifs en très bon état
Commodités
- Local commercial
- Surface de 4 621,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 3 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET
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- 8 Rue Des Alouettes
- 80480 DURY
- 03.22.50.08.00
- 03.22.50.08.00
- Fiche agence
- Site Web
