Vente maison 7 pièces 26270 - Loriol sur Drôme

Réf. : EVR-31691103

maison d'architecte signee claude calmettes, au cœur de loriol sur drome dans un ecrin de verdure rare en plein centre de loriol sur drome, cette maison d'architecte iconique des annees 70, imaginee par claude calmette en 1968 et agrandie avec fidelite a son esprit en 2008, incarne a elle seule l'equilibre parfait entre esthetisme, volumes et douceur de vivre. edifiee sur un terrain arbore de 1 790 m², cette demeure de 270 m² habitables vous ouvre ses portes dans un cadre naturel preserve, structure par une architecture cubique singuliere, jouant avec les pleins, les vides et la lumiere. une architecture pensee comme un art de vivre : chaque espace a ete concu comme un cube autonome, revelant peu a peu la richesse du lieu. la circulation entre les pieces de vie, se fait autour d'un jardin d'interieur central, veritable puits de lumiere et cœur vegetal de la maison. chaque ouverture, fixe ou coulissante, a ete dessinee et integree pour capter le soleil tout au long de la journee et magnifier les vues vers le jardin, la piscine ou la foret attenante. des volumes exceptionnels et des materiaux nobles : salon cathedrale avec 5 m de hauteur sous plafond, deux cheminees et grande mezzanine. cuisine boffi, dessinee par l'architecte. 5 chambres avec point d'eau individuel, dont une suite parentale. 1 bureau et 1 studio independant avec douche, wc et lavabo. sol en resine, carrelage et sol en marbre veritable dans le salon. chaque element a ete dessine par l'architecte lui meme, conferant au lieu une coherence rare. confort moderne et prestations haut de gamme : piscine de 12 x 6 m, avec douche exterieure et terrain de petanque. chauffage : chaudiere neuve viessman gaz a condensation et ballon thermodynamique (installes en 2025). fibre optique, interphone, nombreux rangements. sous sol complet avec atelier, buanderie et espaces de stockage. garage double + 4 places exterieures. un jardin paysager, soigne et arbore, aux essences locales, qui prolonge naturellement l'elegance interieure vers l'exterieur. une maison unique, pour amateurs d'architecture, d'espace et de lumiere. veritable piece de collection, cette maison signee est un lieu de vie atypique, raffine, authentique, pense pour une vie familiale ou creative, en harmonie avec la nature et l'esthetique. un emplacement privilegie, a la croisee de la tranquillite et de la praticite. a seulement 5 minutes a pied, vous profitez de toutes les commodites du quotidien : ecoles, commerces de proximite, marche et services essentiels. en voiture, valence est accessible en 20 minutes, la gare tgv en 25 minutes, tout comme montelimar. l'entree d'autoroute se trouve a 5 minutes, facilitant vos deplacements regionaux ou nationaux. lyon et grenoble a 1h. loriol sur drome est une commune vivante, intergenerationnelle, ou chacun trouve sa place et ses reperes. ce bien rare merite d'etre decouvert en personne. visite virtuelle sur demande reference agence : 15394