A propos de ce bien
L'immobilier à 360° Louhans vous présente en exclusivité à moins de 10 minutes des commodités. cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet. offrant confort. luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement !
Dès l’étage principal. vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose également une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger. elle aussi tournée vers la terrasse. créant un véritable espace convivial pour toute la famille.
Côté nuit. vous profiterez de deux belles chambres avec placards intégrés. d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée représente un véritable atout : un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules. un espace atelier. une salle d’eau avec douche. WC ainsi qu’une cuisine d’été. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa surface généreuse. cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant. troisième chambre. logement pour adolescent ou encore en projet locatif.
À l’extérieur. le charme continue avec :
Une grande allée entièrement bétonnée
Un car-port d’environ 60 m² pouvant accueillir camping-car. véhicules ou matériel
Un magnifique terrain d’environ 4 200 m² avec arbres fruitiers
Une mare et un chalet de jardin pour le rangement
Des prestations techniques déjà réalisées :
Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes apportant confort et économies d’énergie :
Poêle à granulés récent pour un chauffage économique et agréable
Fenêtres PVC double vitrage récentes assurant une bonne isolation thermique et phonique
Isolation des combles réalisée pour un meilleur confort toute l’année
Assainissement neuf et aux normes.
Un bien rare offrant espace. fonctionnalité et potentiel. idéal pour une famille. un artisan ou un projet complémentaire !
À visiter sans tarder !
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L'immobilier à 360° Louhans
58 Grande Rue – 71500 Louhans
[email protected]
03 85 38 96 00
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Surface de 97,40 m2
- Terrain de 4 274 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L’IMMOBILIER À 360°
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- 21 Avenue Jean Jaurès
- 01000 Bourg-en-Bresse
- 04.23.10.34.02
- 04.23.10.34.02
- Fiche agence
- Site Web
