Vente boutique 65100 - Lourdes

Réf. : EVR-20778485

Sogimo vend, à une demi-heure de lourdes (Hautes Pyrénées), murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant, bar licence 4 de 55 chambres + 5 chambres à rénover, autoroute à 5 km, proche des stations de ski et des stations thermales.

La surface exploitable est de 3000 m2 sur 1 hectare de terrain clos avec parking en autobus. Cet hôtel dispose en sous-sol d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi, de salles de soins, de salles de gym, de salles de réunion, d'une piscine intérieure chauffée et à l'extérieur d'un terrain de tennis a restaurer.
Cet hôtel de notoriété existe depuis plus de 20 ans. Certaines parties de l'hôtel ont été entièrement refaites et mises en normes.

Le chiffres d'affaires de l'avant dernier exploitant se situait entre 600.000 et 700.000 euros HT et avait un taux de remplissage de 80 %, grâce aux divers contrats qu'il avait souscrits auprès des organismes spécialisés dans la vente de séjours de cures thermales et de thalassothérapie.

Toutefois, le dernier exploitant ayant déposé son bilan, l'hôtel, bar, restaurant a été relancée il y a quelque années et le chiffre d'affaires du 1er exercice de 8 mois était de 170.000 euros HT et le 2eme exercice qui est entrain de se clôturer affichera un chiffre d'affaires de 270.000 euros HT sur 12 mois d'activité, soit une augmentation de 60% de chiffre d'affaires en 12 mois.
La mise aux normes incendie a été faite en 2014.

Cette affaire vous est proposée en murs et fonds de commerce au prix de 1.200.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, soit un prix de moins de 320 euros le m2, pour l'achat du bâtiment, le fonds de commerce ayant la possibilité dans un premier temps d'être acquis au prix de 250.000 euros, comprenant la commission d'agence à la charge du vendeur, avec une promesse de vente des murs sur 36 mois.


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Référence annonce : COP-CLA-PI-3248-1-0920-S