A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - T3 DE 104 m² EN CENTRE-VILLE DE LUNEL AVEC POSSIBILITÉ GARAGE
L'Agence Regard vous propose en exclusivité ce magnifique T3 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville de Lunel, au sein d'un immeuble en très bon état composé de seulement 3 appartements et 1 local (petite copropriété en cours de constitution).
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, volumes et modernité.
D'une surface exceptionnelle de 104 m² pour un T3, il offre des espaces rares et parfaitement optimisés pour accueillir une famille :
o Une pièce de vie moderne de plus de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
o Deux chambres confortables de 24 m² et 12 m²
o Une grande salle d'eau de 9 m²
o Beaux volumes, circulation fluide et conception contemporaine
Possibilité d'acquérir une place de garage en complément.
Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un bien aux volumes exceptionnels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 104,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 174 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS REGARD
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- 1626 Boulevard Du Président Salvador Allende
- 30000 NÎMES
- 06.18.54.49.59
- 06.11.74.33.81
- Fiche agence
- Site Web
