Location appartement 2 pièces 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-32976035

[Description]

Plusse vous propose un appartement Meublé de 67 m2 situé au 27 rue Bouteille Lyon 69001 :
Ce quartier est le centre de l'agglomération lyonnaise. Il est très dynamique et plein de charme grâce à son architecture haussmannienne et sa proximité immédiate avec à la fois les quais de Saône et les berges du Rhône.
Dans ce quartier prisé, on y retrouve également de nombreux lieux de restaurations, de bouchons lyonnais et des boutiques.

[Disponible : 2025-06-01 ]

Cet appartement de type Canut alliant caractère de l'ancien et modernité de confort se compose de :
- Une entrée équipée de rangement avec de magnifiques tomettes.
- Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet d'origine.
- Une cuisine ouverte lumineuse entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
- Un bureau lumineux avec une verrière
- Une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine
- Une buanderie disposant d'un lave-linge
- Une salle de bain fonctionnel avec un meuble sous vasque
- Des toilettes séparées

[Transport]
L'appartement est situé à :
- 9min à pieds du métro A
- 5min à pieds du bus C14
- 2min à pieds du bus C13
- 5min à pieds du bus C3

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 871 €TTC
Dépôt de garantie : 2300 €
Montant du loyer CC : 1300€ / mois
Montant des charges : 150 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 20.40€ / m2
Montant du loyer de base = 1350€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 286 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr