Location appartement 1 pièce 69001 - Lyon 1er

Réf. : EVR-33228783

Plusse vous propose un appartement Meublé de 39 m2 situé au 1 rue Donnée Lyon 69001
Ce quartier est le centre de l'agglomération lyonnaise. Il est très dynamique et plein de charme grâce à son architecture hausmanienne et sa proximité immédiate avec à la fois les quais de Saône et les berges du Rhône.
C'est le quartier prisé par les étudiants et les amateurs de vie nocturne. On y retrouve également de nombreux lieux de restaurations, de bouchons lyonnais et des boutiques.

[Disponible : 2026-07-07 ]

Ascenseur = NON

Découvrez ce charmant T1 bis, entièrement rénové et aménagé avec goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

- L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, four, rangements), ainsi que d'un espace repas convivial.

- Un coin nuit vient compléter le logement, permettant de créer un espace dédié au couchage tout en conservant une belle circulation dans l'appartement.

- Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC.

Transports:

Métro
- Hôtel de Ville Louis Pradel (lignes A et C) : à environ 6 minutes à pied
- Croix-Paquet (ligne C) : à environ 5 minutes à pied
- Cordeliers (ligne A) : à environ 8 minutes à pied

Bus
- Mairie du 1er : à environ 2 minutes à pied
- Terreaux La Feuillée : à environ 4 minutes à pied
- Hôtel de Ville Louis Pradel : à environ 6 minutes à pied
- Saint-Paul : à environ 8 minutes à pied

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 507 €TTC dont 117€ pour les frais d'état des lieux et 390 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1920 €
Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois
Loyer hors charges : 960€ / mois
Montant des charges : 30 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 745.9€
Montant du loyer de base = 745.9€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 215.1€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 207 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280