Vente appartement 3 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-30683041

en exclusivite l'agence bmi cotrimo vous propose ce magnifique appartement de type t3 a lyon 69002 au coeur de l'eco quartier de confluence a 2 pas des tram t1 et t2 da la darse et ses commerces un appartement de 70,48m² dans une residence au label bbc de 2014 en etage avec ascenseur et panneaux solaires avec acces aises pour se rendre a la gare sncf de perrache et peripherique. venez decouvrir cet appartement traversant situe dans un des quartiers les plus dynamique de lyon. il se compose d'un sejour de 33m² avec cuisine americaine entierement equipee donnant sur 2 terrasses de 12 et 13m² exposees est, 2 chambres avec placards integres, salle de bains et wc separes. appartement pret a vivre proposant de belles prestations telles qu'une excellente isolation thermique, des panneaux solaires, vmc double flux, brise soleil orientables electriques, jardin partage. possibilite d'acquerir un stationnement en sous sol en sus. chaudiere collective a granules et panneaux solaires. provisions sur charges totales mensuelles : 120€ incluant entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, fonds alur travaux. copropriete de 60 lots d'habitation, pas de procedure en cours. les couts sont estimes en fonction des caracteristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires) consommation conventionnelle : 59 kwh ep/m².an (classe a) estimation des emissions : 1 kg eqco2/m².an (classe a) estimation des couts annuels : entre 350 € et 530 € par an, prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 methode : 3cl dpe 2021 n° ademe : 2569e1874310r honoraires d'agence a charge vendeur. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1450.00 euros.