Vente appartement 4 pièces 69002 - Lyon 2ème

Réf. : EVR-33150789

299 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 83 m² de surface
  • 3 602,41 € prix / m²

A propos de ce bien

enzo molina vous propose en exclusivite, idealement situe entre perrache et confluence, sur la tres recherchee place sainte blandine, au sein d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce spacieux t3 d’environ 83 m² a renover situe au 2eme etage. cet appartement offre un tres beau potentiel d’amenagement grace a ses beaux volumes et son charme de l’ancien. il se compose d’une entree avec rangements, d’une cuisine separee, d’un sejour, d’une premiere chambre, d’une salle d’eau, d’un debarras ainsi que d’un bureau pouvant repondre a differents usages. vous decouvrirez egalement une seconde chambre avec mezzanine, apportant un espace supplementaire et un veritable cachet a l’appartement. laissez libre cours a vos envies pour transformer ce bien en un appartement unique a votre image. vous serez seduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosite naturelle et ses nombreuses possibilites d’evolution. situe dans un quartier dynamique et recherche, vous profiterez d’un emplacement privilegie au pied des commerces, transports et de toutes les commodites de perrache et confluence. une opportunite rare a decouvrir pour les amateurs d’ancien et de beaux projets !

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 83,00 m2
  • Loi Carrez : 81,30 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 643 € par an
  • DPE : E (257)
  • GES : D (43)

À propos du prix

Prix : 299 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 47 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MY CASA

    • 42 Cours Charlemagne
    • 69002 Lyon 2ème

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