Vente appartement 1 pièce 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-29702174

dans une residence recente construite en 2015, cet appartement de 20 m ² est actuellement loue avec un bail commercial, renouvele en 2024 jusqu'en 2033. les loyers sont payes par le gestionnaire que l'appartement soit occupe ou pas. vous n'avez pas les soucis de gestion locative habituels. le loyer est de 1035.69 € par trimestre. la taxe fonciere est de 446 € par an les charges de coproprietes sont de 12,83 € par mois. ideal lmnp location meublee : lmnp une gestion de la location facilitee car le bien est entierement gere par le gestionnaire loyers securises par le bail commercial loyers des la signature de l'acte authentique chez le notaire vous beneficiez d'une fiscalite tres avantageuse : la non imposition de ses benefices : le cumul des charges a deduire (frais lies a l'acquisition, interets d'emprunt, charges locatives?) ainsi que la faculte pour le proprietaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d'aboutir a l'annulation partielle voir totale de l'impot sur les benefices et ce durant des annees.