Vente appartement 5 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-32872911

rare a la vente ! idealement situe dans le quartier tres prise de montchat, a deux pas de la place ronde, venez decouvrir ce magnifique appartement familial de 5 pieces offrant confort, calme et luminosite. dans une belle residence de standing edifiee en 1998, ce bien parfaitement agence saura vous seduire par ses volumes et son environnement privilegie. un interieur chaleureux et modulable des l'entree, un grand placard de rangement fonctionnel vous accueille et mene aux differentes pieces : la piece de vie : un superbe sejour de 30 m², baigne de lumiere, ouvrant directement sur une terrasse a l'interieur de la copropriete, au calme. l'endroit ideal pour vos moments de detente en exterieur. la cuisine : independante et attenante au sejour. le + projet : possibilite d'ouvrir la cuisine sur le salon pour creer un magnifique espace de vie contemporain de plus de 40 m² ! l'espace nuit : parfaitement separe pour preserver l'intimite de chacun, il se compose de 4 belles chambres (dont 3 equipees de placards integres), d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche) et d'un wc independant. les prestations complementaires & techniques un garage ferme en sous sol (box) complete ce bien pour un stationnement securise et serein. mobilite verte : possibilite d'installer tres votre borne de recharge privative pour vehicule electrique via la societe zeplug. performance energetique : excellent diagnostic classe en c, garantissant une bonne isolation et des depenses energetiques maitrisees. une vie de quartier ideale profitez de la douceur de vivre de montchat avec toutes les commodites au pied de l'immeuble : commerces & ecoles : boutiques de la place ronde, et etablissements scolaires de renom a proximite immediate. a quelques minutes de la place du chateau et de son marche (tous les mercredis et samedis) transports : proximite des tramways t3 et t6 ainsi que plusieurs lignes de bus (dont le bhns , bus a haut niveau de service). connectivite : acces rapide et direct a la gare de lyon part dieu via tramway t3 et au boulevard peripherique. tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis a l'encadrement des loyers.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un delai de vente.!!!! copropriete de 79 lots dont 28 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 2080.00 euros.