Vente appartement 4 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-33127856

cet appartement "cles en mains" vous seduira par la distribution de ses pieces, la qualite de sa renovation recente, sa triple exposition, ses trois balcons dont un balcon a vivre de 17 m² accessible depuis le salon et une des chambres, sa clarte grace a ses grandes huisseries vitrees. il est compose d'un sejour spacieux de 41 m², d'une cuisine attenante separee par une belle verriere et donnant sur un balcon, de trois chambres au calme donnant sur une rue pietonne, d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc avec un acces a un petit balcon, d'un cellier et d'un wc separe. une cave complete ce bien. la copropriete est parfaitement entretenue : le ravalement de facade a ete effectue l'annee derniere et les parties communes ont ete recemment refaites. a quelques pas de la place du chateau, ce bien beneficie d'une localisation prisee au coeur de montchat, de ses commerces et de son marche bihebdomadaire. cote transports, le tram t3 et le tb12 station reconnaissance balzac sont a 750 m, la gare de villeurbanne (t3 ett6) a 1,1 km et grange blanche a 13 mn a pied (metro d, trams t2 et t5). ecoles et creches, colleges et lycees a proximite immediate. visite virtuelle sur simple demande. tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis a l'encadrement des loyers.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un delai de vente. copropriete de 35 lots dont 11 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 2544.00 euros.