Vente appartement 3 pièces 69003 - Lyon 3ème

Réf. : EVR-33127868

cesar et brutus vous invite a decouvrir cet appartement de 69 m² idealement situe dans le secteur recherche de montchat. ce quartier repute pour sa convivialite offre une veritable vie de village en pleine ville : la place du chateau et son grand marche bi hebdomadaire (mercredi et samedi matin) sont accessibles en quelques minutes a pied, tout comme les nombreux commerces de proximite du cours du docteur long. vous retrouverez un bureau de poste, des boucheries, des coiffeurs, des epiceries fines, des pharmacies, des boulangeries et patisseries, des restaurants, des cafes, un tabac… pour vos deplacements quotidiens, vous profitez d'une connexion optimale avec les lignes de bus c8, c9 et c26 a seulement 1 minute de marche de l'immeuble, tandis que la station de metro d (grange blanche) ainsi que les tramways t2 et t5 se trouvent a 10 minutes a pied, facilitant l'acces direct aux facultes et aux hopitaux. niche au 6e etage avec ascenseur d’un immeuble tres bien entretenu et securise, ce bien particulierement lumineux beneficie d'une exposition nord est offrant une vue panoramique et degagee sur les toits de la ville. entierement renove en 2023 avec des materiaux de qualite, il saura seduire le plus grand nombre avec sa decoration actuelle et raffinee. le double vitrage, present dans toutes les pieces, permet une isolation optimale. l’espace de vie comprend un sejour genereux, une cuisine semi independante entierement amenagee et equipee, deux chambres paisibles dont une dotee de grands placards integres, une salle d’eau contemporaine et un wc independant. l’etat general du bien est irreprochable, comme neuf, disponible immediatement pour votre futur projet de vie. une cave privative en sous sol complete ce bien. cerise sur le gateau : des charges de copropriete faibles (100€/mois), une tres bonne performance energetique (dpe d/b) pour une consommation maitrisee toute l'annee ainsi qu'un grand garage a velo securise.s.a.c. lyon 924 909 690 reference de l'annonce : cc 10389