Vente appartement 3 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-28113875

Idéalement situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations et des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 50m2, baignée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres, reflétant sur le parquet en chênes.
La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains lumineuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Le dressing en parquet de chêne ajoute une touche d'élégance et de praticité.
Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal toute l'année.
De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est privilégiée, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna et Charpennes et de la gare de la Part-Dieu mais aussi des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Une place de parking disponible à la location à 110euros/mois entièrement sécurisé.
Jules Carlier 07 72 37 20 82
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr