Vente appartement 4 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-32674887

Il y a des appartements qui se visitent… et d’autres qui déclenchent une évidence immédiate.

Dans un immeuble de 1954 au charme préservé, ce 105 m² incarne parfaitement l’esprit du 6e arrondissement : parquet ancien, moulures, belles hauteurs sous plafond et de vrais volumes. La pièce de vie est généreuse et lumineuse, avec une circulation fluide et une vraie projection possible.

Aujourd’hui configuré en 2 grandes chambres, le bien permet facilement la création d’une 3eme chambre. La suite principale dispose d’un dressing.
Côté confort : salle de bain, salle d’eau indépendante, buanderie, cave et cuisine entièrement équipée. Double vitrage pour un confort thermique et phonique maîtrisé.

Mais la vraie valeur du bien est ailleurs. On est dans un secteur premium du 6e arrondissement, avec un accès direct aux écoles du Parc et d’Ambros, dans un environnement résidentiel très recherché.

Et surtout, à quelques minutes du Parc de la Tête d’Or : un cadre unique à Lyon, idéal pour les promenades, le footing ou simplement profiter d’un des plus beaux espaces verts de la ville, sans contrainte de déplacement. Commerces, transports, vie de quartier élégante et pratique complètent l’ensemble.

Un appartement de caractère, dans une adresse de référence, pensé pour une vie confortable et un investissement patrimonial solide dans le temps.